點(diǎn)評(píng):樓宇對(duì)講行業(yè)獨(dú)具優(yōu)勢(shì)又困難重重

成都弱電公司訊：

房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展掀開(kāi)了智能科技時(shí)代的序幕。時(shí)代變遷，未來(lái)物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的來(lái)臨將碰撞出無(wú)限火花，引發(fā)新一輪顛覆性革命，智能家居、智慧社區(qū)等新興概念成為必爭(zhēng)之地。房地產(chǎn)大亨、互聯(lián)網(wǎng)巨頭、安防企業(yè)、物業(yè)公司紛紛加入陣營(yíng)，群雄逐鹿，百舸爭(zhēng)流，樓宇對(duì)講行業(yè)獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，又困難重重。

列強(qiáng)進(jìn)軍樓宇對(duì)講為何成為香餑餑

近年來(lái)，我們可以發(fā)現(xiàn)各行各業(yè)的廠商，尤其是安防產(chǎn)業(yè)內(nèi)的另外細(xì)分行業(yè)進(jìn)入樓宇對(duì)講行業(yè)的現(xiàn)象不在少數(shù)，但是眾所周知，樓宇對(duì)講行業(yè)的市場(chǎng)容量并不大。那么這一塊并不大的蛋糕，為何會(huì)引起如此多廠商爭(zhēng)搶？其根本原因是由于智能家居概念的火爆。

由于樓宇對(duì)講行業(yè)的技術(shù)變革，尤其是模擬時(shí)代向數(shù)字時(shí)代的跨越、TCP/IP技術(shù)的快速發(fā)展，樓宇對(duì)講系統(tǒng)的隔離性和封閉性隨之打開(kāi)，能夠?qū)崿F(xiàn)分歧行業(yè)的互聯(lián)互通，更加能夠滿足客戶需求，如今的樓宇對(duì)講系統(tǒng)已經(jīng)融合成都視頻監(jiān)控、智能家居、防盜報(bào)警等子系統(tǒng)。

互聯(lián)互通的實(shí)現(xiàn)，使得樓宇對(duì)講行業(yè)更加的開(kāi)放，引入了大量的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。但另一方面，行業(yè)邊界的不斷消融，也擴(kuò)大了整個(gè)市場(chǎng)，衍生出了很多新的商機(jī)。然而在人人都談“互聯(lián)網(wǎng)思維”的時(shí)代下，選擇不做什么，往往比選擇做什么更加重要，樓宇對(duì)講廠商還是應(yīng)該找準(zhǔn)定位，靜下心來(lái)做專注，做極致。

要開(kāi)啟智能家居大門(mén)樓宇對(duì)講是把金鑰匙

就樓宇對(duì)講行業(yè)來(lái)說(shuō)，國(guó)家有相關(guān)政策強(qiáng)制性要求新建樓宇安裝可視對(duì)講，這是樓宇對(duì)講行業(yè)爭(zhēng)奪智能家居入口強(qiáng)有力的優(yōu)勢(shì)之一。

其次，智能家居之爭(zhēng)的焦點(diǎn)在于客廳、家庭入口之爭(zhēng)，每個(gè)行業(yè)以分歧的載體形式加入進(jìn)來(lái)，而樓宇對(duì)講系統(tǒng)能夠深入到用戶家中。另外樓宇對(duì)講還結(jié)合防盜報(bào)警功能，能夠?qū)?bào)警信息直接反饋到物業(yè)端，是另外行業(yè)所不具備的特性。

另一方面，樓宇對(duì)講產(chǎn)品往往在業(yè)主還沒(méi)有入住的時(shí)候就已經(jīng)安裝完畢，成功覆蓋整個(gè)小區(qū)，相比另外行業(yè)能夠更快一步。其次，一整棟樓的住戶都使用同一廠商的家電、家具產(chǎn)品的情況一般不會(huì)出現(xiàn)，然而樓宇對(duì)講產(chǎn)品的使用卻是一致的，能夠形成統(tǒng)一的、唯一的網(wǎng)絡(luò)來(lái)傳輸信號(hào)，這也是其巨大的天然優(yōu)勢(shì)。

房地產(chǎn)格局動(dòng)蕩加重樓宇對(duì)講行業(yè)壓力

樓宇對(duì)講很大程度上依賴于房地產(chǎn)行業(yè)，從去年的數(shù)據(jù)來(lái)看，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的投資額是在減少的，截止2018年11月份降低超過(guò)30%，地產(chǎn)商對(duì)新樓盤(pán)建設(shè)投入力度減少；從竣工面積來(lái)看，2018年11月份相比于14年11月份也大約下降了3.5%。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)處于降溫的狀態(tài)，意味著竣工樓盤(pán)減少，樓宇對(duì)講安裝需求也就相應(yīng)減少，市場(chǎng)總量減少，加劇了行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)最終必然導(dǎo)致價(jià)格戰(zhàn)，去年整個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品價(jià)格下跌得比較嚴(yán)重。

另一方面，由于股市動(dòng)蕩，庫(kù)存房產(chǎn)資金回收受阻等因素，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)商的許多項(xiàng)目延期。以往通常在交房前半年就會(huì)與樓宇對(duì)講工程商簽訂合同，敲定價(jià)格與數(shù)量，如今普遍延后到前兩個(gè)月，要求立即提貨，縮短了工程商的準(zhǔn)備周期。

同時(shí)，地產(chǎn)商通常會(huì)出現(xiàn)資金不充足的情況，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，采用賬期、抵房等支付方式來(lái)支付工程款的現(xiàn)象變得十分普遍，雖然不少工程商能夠接受這種支付方式，但這種支付方式會(huì)破壞工程商的資金鏈，從而增加工程商的壓力，違背企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略要求。