點評:樓宇對講行業(yè)獨具優(yōu)勢又困難重重

成都弱電公司訊：

房地產行業(yè)的黃金時代已經(jīng)過去，互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展掀開了智能科技時代的序幕。時代變遷，未來物聯(lián)網(wǎng)時代的來臨將碰撞出無限火花，引發(fā)新一輪顛覆性革命，智能家居、智慧社區(qū)等新興概念成為必爭之地。房地產大亨、互聯(lián)網(wǎng)巨頭、安防企業(yè)、物業(yè)公司紛紛加入陣營，群雄逐鹿，百舸爭流，樓宇對講行業(yè)獨具優(yōu)勢，又困難重重。

列強進軍樓宇對講為何成為香餑餑

近年來，我們可以發(fā)現(xiàn)各行各業(yè)的廠商，尤其是安防產業(yè)內的另外細分行業(yè)進入樓宇對講行業(yè)的現(xiàn)象不在少數(shù)，但是眾所周知，樓宇對講行業(yè)的市場容量并不大。那么這一塊并不大的蛋糕，為何會引起如此多廠商爭搶？其根本原因是由于智能家居概念的火爆。

由于樓宇對講行業(yè)的技術變革，尤其是模擬時代向數(shù)字時代的跨越、TCP/IP技術的快速發(fā)展，樓宇對講系統(tǒng)的隔離性和封閉性隨之打開，能夠實現(xiàn)分歧行業(yè)的互聯(lián)互通，更加能夠滿足客戶需求，如今的樓宇對講系統(tǒng)已經(jīng)融合成都視頻監(jiān)控、智能家居、防盜報警等子系統(tǒng)。

互聯(lián)互通的實現(xiàn)，使得樓宇對講行業(yè)更加的開放，引入了大量的競爭對手。但另一方面，行業(yè)邊界的不斷消融，也擴大了整個市場，衍生出了很多新的商機。然而在人人都談“互聯(lián)網(wǎng)思維”的時代下，選擇不做什么，往往比選擇做什么更加重要，樓宇對講廠商還是應該找準定位，靜下心來做專注，做極致。

要開啟智能家居大門樓宇對講是把金鑰匙

就樓宇對講行業(yè)來說，國家有相關政策強制性要求新建樓宇安裝可視對講，這是樓宇對講行業(yè)爭奪智能家居入口強有力的優(yōu)勢之一。

其次，智能家居之爭的焦點在于客廳、家庭入口之爭，每個行業(yè)以分歧的載體形式加入進來，而樓宇對講系統(tǒng)能夠深入到用戶家中。另外樓宇對講還結合防盜報警功能，能夠將報警信息直接反饋到物業(yè)端，是另外行業(yè)所不具備的特性。

另一方面，樓宇對講產品往往在業(yè)主還沒有入住的時候就已經(jīng)安裝完畢，成功覆蓋整個小區(qū)，相比另外行業(yè)能夠更快一步。其次，一整棟樓的住戶都使用同一廠商的家電、家具產品的情況一般不會出現(xiàn)，然而樓宇對講產品的使用卻是一致的，能夠形成統(tǒng)一的、唯一的網(wǎng)絡來傳輸信號，這也是其巨大的天然優(yōu)勢。

房地產格局動蕩加重樓宇對講行業(yè)壓力

樓宇對講很大程度上依賴于房地產行業(yè)，從去年的數(shù)據(jù)來看，整個地產行業(yè)的投資額是在減少的，截止2018年11月份降低超過30%，地產商對新樓盤建設投入力度減少；從竣工面積來看，2018年11月份相比于14年11月份也大約下降了3.5%。國內房地產處于降溫的狀態(tài)，意味著竣工樓盤減少，樓宇對講安裝需求也就相應減少，市場總量減少，加劇了行業(yè)內的競爭最終必然導致價格戰(zhàn)，去年整個行業(yè)的產品價格下跌得比較嚴重。

另一方面，由于股市動蕩，庫存房產資金回收受阻等因素，導致國內房地產商的許多項目延期。以往通常在交房前半年就會與樓宇對講工程商簽訂合同，敲定價格與數(shù)量，如今普遍延后到前兩個月，要求立即提貨，縮短了工程商的準備周期。

同時，地產商通常會出現(xiàn)資金不充足的情況，為了轉嫁風險，采用賬期、抵房等支付方式來支付工程款的現(xiàn)象變得十分普遍，雖然不少工程商能夠接受這種支付方式，但這種支付方式會破壞工程商的資金鏈，從而增加工程商的壓力，違背企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略要求。